CÁMARA DE GESTIÓN DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA DE TORREVIEJA-SERVICIOS ?


















PRESENTACIÓN DE LA EMPRESA

La CÁMARA DE GESTIÓN DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA de TORREVIEJA fue fundada en 1986, y está integrada por personal cualificado y experimentado en la Administración de Comunidades. Licenciados en Ciencias Económicas, Administración de Empresas, Administración de Fincas, Derecho, Ciencias de la Empresa (Bachelor in Business Administration) con especialidad en Dirección, Administración y Gestión de Empresas Inmobiliarias (Real Estate Management), y Diplomados como Expertos Técnicos Inmobiliarios, Título Académico que habilita a la Administración de fincas y comunidades, venta, arrendamiento y a la realización de peritaciones y tasaciones en España y en toda la Comunidad Económica Europea.

Pertenecientes a los Ilustres Colegios de Abogados de Madrid, Orihuela y Comunidad Valenciana y Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Alicante y su Provincia. A la Asociación de Expertos Técnicos Inmobiliarios, (E.T.I.s), y a la Asociación Profesional de Licenciados/Bachelors en Dirección, Administración y Gestión de Empresas Inmobiliarias (BAREM), única Asociación del Sector Inmobiliario en la cual todos sus asociados están en posesión de una Licenciatura.

Los profesionales anteriormente mencionados y su larga trayectoria profesional, han dotado a nuestra empresa de la solidez necesaria que permite a nuestros clientes tener la absoluta certeza y confianza que al contratar nuestros servicios les garantizará su plena satisfacción.

Esta garantía, está a su vez sustentada, por la Póliza de Seguro de Responsabilidad Civil suscrita con la Compañía Ocaso S.A.

Nuestras instalaciones centrales están totalmente acondicionadas y equipadas con los últimos adelantos técnicos y en nuestra sucursal de Cabo Cervera dispone de capacidad para hacer reuniones de hasta 40 personas.



En cuanto a los SERVICIOS PRESTADOS, son los siguientes:

Administración de Comunidades
Asesoramiento Jurídico
Mantenimiento y reparaciones




Administración de Comunidades

  • Constitución y Gestión de Comunidades de Propietarios.
  • Citaciones a Juntas Ordinarias, Extraordinarias o de Constitución, envío personalizado de las copias de las actas a todos los copropietarios.
  • Custodias del Libro de Actas y cumplimentación de los acuerdos adoptados.
  • Emisión y cobro de los recibos de la Comunidad, con personal especializado. Seguimiento de los morosos.
  • Apertura de cuentas corrientes de la Comunidad y firma conjunta con el Presidente y/o Vicepresidente de la misma.
  • Gestión ante las entidades bancarias, a fin de conseguir las comisiones más bajas y los mayores intereses en los depósitos a plazo fijo.
  • Pago de facturas, debidamente autorizadas o con el visto bueno del Presidente de la Comunidad.
  • Recabar todo tipo de presupuestos necesarios para el buen funcionamiento de los inmuebles y sus servicios.
  • Información detallada de la situación económica de la Comunidad y de la situación de sus copropietarios.
  • Cumplimiento de los requisitos exigidos por la Ley de Protección de Datos.
  • Dar parte de los siniestros a las compañías de Seguros y su seguimiento en coordinación con las mismas.
  • Traducción al inglés, francés, alemán y portugués, de todas las actas, balances, convocatorias, presupuesto, cuentas y demás documentos de la comunidad, sin coste alguno para los propietarios, y traducción al sueco y noruego, con coste adicional.
  • Teléfono de Servicio de Urgencia para averías e incidencias.




  • Asesoramiento Jurídico

  • Asistencia de Letrado a las Juntas de Comunidad, cada vez que sea necesario el Asesoramiento Jurídico, sin coste alguno para la Comunidad.
  • Reclamación extrajudicial y amistosa a morosos, sin coste alguno para la comunidad.
  • Asesoramiento jurídico sobre actuaciones de la Comunidad. Sin coste alguno para la comunidad.
  • Velar y hacer cumplir los acuerdos suscritos entre la Comunidad y empresas de servicios, (seguros, limpieza, mantenimiento, etc.). Sin coste adicional alguno para los propietarios.
  • Estudios de los Estatutos de la Comunidad e informe de los mismos. Sin coste alguno para la comunidad.
  • Consulta y asesoría a los miembros de la Comunidad. Sin coste alguno para la misma.
  • Reclamación judicial a morosos. Reclamación defectos de construcción y vicios de obra, cobrando la minuta mínima del Colegio de Abogados.
  • Y todo tipo de reclamación o demanda judicial cobrando la minuta mínima del Colegio de Abogados.




  • Mantenimiento y reparaciones

  • Inspección periódica de las instalaciones de los inmuebles, dejando constancia de averías, deterioros, mal funcionamiento, etc. a persona autorizada por la Comunidad.
  • Reparación al instante de las pequeñas averías.
  • Presentación inmediata de diferentes presupuestos para reparación de grandes averías al Presidente de la Comunidad, a la Junta Rectora o Junta General de Propietarios.
  • Contacto diario con las personas o empresas que hacen los mantenimientos en la comunidad. (piscina, jardines, limpieza, ascensores, etc.)
  • Así como con los organismos que en forma directa o indirecta prestan servicios en las comunidades, (Iberdrola, Aguagest, Suma, Pecres, Otis, etc.)
  • Contacto directo, caso que sea necesario, con los Organismos del Estado, (Guardia Civil, Policía Local, Policía Nacional, etc.), y con los Ayuntamientos en los que estén localizadas las comunidades.



  •  Principal   Nota legal   Privacidad